お金と保障
JAバンク
住宅ローン
今の家賃を考えると……住宅購入しようかな
まずは、「いくらくらいの物件が買えるか」「毎月の返済はどのくらいになるのか」が知りたいですよね？ 年収や年齢、返済期間、購入物件等の条件によって借りられる限度額は異なりますが、一般的には購入物件の2割程度の頭金を用意できれば、年収の4～5倍程度の物件が購入可能といわれています。
JAめぐみのの「住宅ローン」は購入金額の100%でもご融資が可能な場合もありますので、頭金がちょっと足りなくてもまずはご相談ください。
住宅を購入すると、ほかにもいろいろお金がかかるってホント？
そうなんです。住宅購入の資金だけをお考えの方が多いのですが、少し予算を多めに用意しておく必要があります。税金や各種手数料、積立修繕費や、火災保険料……10万円単位のお金がかかります。新築の場合は物件価格の3～5%、中古の場合は6～8%がプラスで必要といわれています。JAめぐみのでは、住宅関連費用を含めてご融資が可能な住宅ローンをご用意しておりますので、ぜひご利用ください。
商品内容
| 岐阜県農業信用基金協会保証 | 協同住宅ローン（株）保証 | |
|---|---|---|
| お使いみち |
|
|
| ご利用いただける方 |
|
|
|
|
|
| 借入金額 | 100万円以上1億円以内（1万円単位） | 10万円以上2億円以内（1万円単位） |
| 借入期間 | 3年以上50年以内となります。 | 3年以上50年以内となります。 |
| ご返済方法 | 元利均等返済の毎月返済方式、特定月増額返済方式のいずれかをご選択いただきます。 | 元利均等返済もしくは元金均等返済の毎月返済方式、特定月増額返済方式、年2回返済方式（専業農業者の方のみ）のいずれかを選択いただきます。 |
| 借入利率 |
|
|
| 担保 |
|
|
| 保証料 | 一括払い ご融資金額とご融資期間に応じた保証料をご融資日に一括してお支払いいただきます。 （例）ご融資金額100万円、期間40年の場合（保証料は条件により下記のいずれかの保証料率を適用させていただきます）。 |
|
| 0.09%…9,663円 0.15%…16,258円 0.19%…20,661円 0.29%…31,649円 0.39%…42,656円 ※別途一律保証料 20,000円 |
0.10%…10,880円 0.15%…16,320円 0.20%…21,758円 0.25%…27,201円 0.30%…32,637円 0.35%…38,078円 0.40%…43,516円 | |
| 団体信用生命共済 | 当JA所定の団体信用生命共済にご加入いただきます（共済掛金は当JAが負担します）。
|
|
| 9大疾病補償保険 | ご希望により団体信用生命共済（特約なし）または長期継続入院特約とあわせて「9大疾病補償保険」にご加入いただけます。なお、ご利用にあたってはお借入利率に年0.30%の利率が加算されます。 | |
| 融資事務手数料 | 55,000円（税込） ※電子契約をご利用の場合、別途11,000円（税込）の手数料が必要です。 |
|
| 繰上返済手数料 |
一部繰上返済手数料：無料 ※「返済元金10万円未満の場合」、または「月2回以上の一部繰上返済の場合（2回目以降）」は5,500円（税込）。 全額繰上返済手数料：返済元金に応じて5,500円～55,000円（税込） ※一部または全額繰上返済後に保証料の返戻が伴う場合、保証会社所定の事務手数料が差し引かれます。なお、返戻される保証料の金額が事務手数料を下回った際は、その金額が事務手数料となります。 |
|
| その他 |
|
|